天发娱乐手机版首页|光明地产9600元/㎡入蓉摘地 十陵地块流拍

2020-01-11 14:30:17

天发娱乐手机版首页|光明地产9600元/㎡入蓉摘地 十陵地块流拍

天发娱乐手机版首页|光明地产9600元/㎡入蓉摘地 十陵地块流拍

天发娱乐手机版首页,封面新闻讯(记者 毛茂沙)6月12日,双流、龙泉的3宗共计130亩国有建设用地在成都市公共资源交易服务中心拍卖。据了解,今日拍卖席共有40余人,参拍房企12家。

值得注意的是,此前备受关注的龙泉驿十陵地块因报名人数不足流拍,该宗地起拍价达9200元/㎡,为目前龙泉起拍价之最。

与此同时,双流本次供应地块却受到了激烈竞争。先登场的怡心湖地块(双流公兴街道),经过52轮竞价后,最终被农工商房地产(集团)有限公司(光明地产)9600元/㎡竞得。随后登场的双流东升地块也受到了多家房企的争夺,最后被成都金科房地产开发有限公司7956元/㎡竞得。

本场土拍结果公告截图

1号宗地为62.8亩的住宅兼容商业用地,位于双流区公兴街道藕塘社区、草坪社区,属于大热的怡心湖板块范围,本次7000元/㎡起拍。地块一登场便备受追捧,经过52轮约20余20分钟竞价后,最终被农工商房地产(集团)有限公司9600元/㎡竞得,总价为8.04亿元,这是该公司首次进入成都市场。

封面新闻记者随后了解到,农工商房地产(集团)有限公司即为光明地产,是光明食品集团核心主业之一,已于2015年在中国a股上市(证券代码:600708)。光明地产公司集房产开发、施工、物业、冷链物流及产业链等为一体,目前拥有房地产产业链企业60多家,下属商业房产经营集团、物流集团、建筑施工企业(一级)、物业管理(一级)等,累计开发各类住宅面积约4000万平方米。

光明食品集团及子公司所属关系图

2号宗地为27.6914亩的住宅兼容商业用地,位于双流东升街道,属于双流城区范围。该地块登场后也受到了多家房企的争夺,最后被成都金科房地产开发有限公司7956元/㎡竞得,溢价率18.64%。

东升片区也是近年来的土拍热门区域之一,去年7月,东升2宗宅地入市,最后分别被北辰和1位自然人以10100元/㎡及9390元/㎡高溢价摘得,彼时周边二手房价还在8000-10000元/㎡左右。

2017年7月双流东升土拍

宗地信息

一号宗地:双流区公兴街道藕塘社区1、3组,草坪社区1组

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 41877.33

用地面积(亩): 62.816

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不小于41878平方米且不大于83754平方米,其中可兼容计入容积率的商业面积不小于4188平方米且不大于8375平方米

起拍价(万元/亩): 933.3259

成交单价(万元/亩): 1279.9898

成交总价(万元): 80403.84

楼面价(元/平米):9600

竞得者:8号

溢价率: 37.1429%

计算容积率: 2

建设要求:公建配套:1、须配建幼儿园一所,单独占地面积不低于9360平方米,建筑面积不低于6053平方米,班数为15个班,幼儿园单方造价不低于4500元/平方米;2、地块西侧须配建用地面积不小于4888平方米的社区居委会、卫生站、公厕一处,总计容建筑面积不小于1200平方木,须配建不低于100个车位的机械式立体停车楼一座,建成后产权须无偿移交政府所有并管理及使用;3、地块西侧应配建用地面积不小于4347平方米的文化活动场一处;4、在地块红线范围内的小区主入口处外侧,应设置符合国家标准的智能快件箱、自助快递柜(智能快件箱)设备,同时临小区入口处外侧应设置公共自行车集中停放点。

二号宗地:双流区东升街道清泰社区1组、紫东阁社区集体(原清泰社区1组)

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 18460.96

用地面积(亩): 27.6914

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不小于18461平方米且不大于31383平方米,其中可兼容商业用地不大于3138平方米

起拍价(万元/亩): 759.9991

成交单价(万元/亩): 901.6631

成交总价(万元): 24968.3148

楼面价(元/平米):7956

竞得者:166号

溢价率: 18.6400 %

计算容积率: 1.7

建设要求:公建配套:①、地块内地面一层布置建筑面积不小于800平方米的社区用房一处;②、在地块红线范围内的小区主入口处外侧,应设置符合国家标准的智能快件箱、自助快递柜设备,同时临小区入口处外侧应设置公共自行车集中停放点。

三号宗地:龙泉驿区十陵街道长灵南路以东、江月东路以北

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 26666.67

用地面积(亩):40

土地用途: 纯住宅

容积率: 26667平方米<计入容积率总建筑面积≤40000平方米

起拍价(万元/亩): 920

成交单价(万元/亩):

成交总价(万元):

楼面价(元/平米):

竞得者:

溢价率:

计算容积率:1.5

建设要求:在宗地内配建并无偿移交租赁住房,每套户型建筑面积为100平方米,在相对应区位按1:1比例集中配建并无偿移交地下标准小型停车位。

备注: 因报名人数不足,流拍

【如果您有新闻线索,欢迎向我们报料,一经采纳有费用酬谢。报料微信关注:ihxdsb,报料qq:3386405712】

澳门百家乐